Real Estate and Rental and Leasing — benchmarks de industria
referencia
Ficha de referencia cuantitativa. Universo: censo de empresas de EEUU, NAICS `53` (Real Estate and Rental and Leasing), informe Kentley Insights. Sector: Servicios. Antes de usar estas cifras leer los límites en kentley-metodo — en especial que la mediana incluye microempresas y no es comparable sin más con una cotizada.
Datos verificados
| Métrica | Valor | Procedencia | |---|---:|---| | Margen neto medio | 35,2% | parser (prosa del informe) | | Ranking del margen en su sector | top 20% | parser | | Empresas rentables | 59,7% | parser | | Crecimiento anual últimos 5a | 4,4% | parser | | Crecimiento previsto próximos 5a | 2,9% | parser (previsión de Kentley) | | Inflación sectorial media 5a | 3,7% | parser | | Gastos operativos / ingresos | 70,7% | parser | | Cuota Top 4 (ventas) | 5,8% | parser + verificado | | Cuota Top 8 (ventas) | 9,2% | parser + verificado | | Cuota Top 20 (ventas) | 16,1% | parser + verificado | | Cuota Top 50 (ventas) | 24,1% | parser + verificado |
Estas cifras se extrajeron con parser determinista sobre el PDF, no con el destilado del LLM. Nota: solo el 59,7% de las empresas son rentables — el porcentaje más bajo de rentabilidad de toda la muestra servicios, pese al margen neto medio más alto (35,2%) entre las empresas que sí ganan dinero.
Estructura de costes
| Partida de gasto | % sobre ingresos | |---|---:| | Gastos de personal | 31,8% | | Gastos de propiedad | 8,8% | | Gastos de equipamiento | 24,8% | | Gastos de TI | 1,4% | | Gastos varios | 10,7% | | Otros gastos operativos | 22,5%* | | Total gastos operativos (2025) | 70,7% |
*El peso alto de "gastos de equipamiento" (24,8%) es atípico frente a otros servicios y refleja depreciación y mantenimiento de los activos inmobiliarios/de leasing.
Balance indexado (base 100 = ingresos)
Balance con activo total muy superior a 100 (511,3) — el más intensivo en activos de todos los sectores de esta muestra, coherente con un negocio de propiedad de inmuebles/equipos alquilados.
| Partida | Valor indexado | |---|---:| | Efectivo | 22,1 | | Cuentas por cobrar (neto) | 15,0 | | Otros activos corrientes | 19,2 | | Total activo corriente | 56,2 | | Activos depreciables (neto) | 200,1 | | Terrenos | 50,5 | | Activos intangibles (neto) | 19,7 | | Otras inversiones y activos | 184,7 | | Total activo fijo y no corriente | 455,0 | | TOTAL ACTIVO | 511,3 | | Cuentas por pagar | 7,2 | | Deuda a corto plazo | 15,2 | | Otros pasivos corrientes | 18,2 | | Total pasivo corto plazo | 40,5 | | Deuda a largo plazo | 159,6 | | Otros pasivos largo plazo | 54,0 | | Total pasivo largo plazo | 213,7 | | TOTAL PATRIMONIO NETO | 257,1 |
Empleo y salarios
Ingresos por empleado (2025): $465.138. Nómina por empleado: $65.151 (CAGR 3 años 3,3%, 5 años 4,1%). Ratio nómina/ingresos implícito: ~14,0%.
Rangos salariales por categoría (USD/hora, percentil 10 – mediana – percentil 90):
- Dirección: $19,45 – $49,59 – $91,47
- TI: $23,11 – $48,41 – $82,44
- Operaciones financieras: $19,65 – $39,24 – $63,03
- Construcción y extracción: $17,19 – $27,28 – $43,86
- Instalación/mantenimiento/reparación: $17,13 – $25,40 – $36,62
Principales categorías de empleo (% del empleo total): trabajadores de mantenimiento y reparación general 13,0%, gestores de propiedad/comunidad 9,7%, agentes y brokers inmobiliarios 8,7%, personal de oficina 7,8%, trabajadores de mantenimiento de jardines 4,4%.
Notas del informe
Perímetro: NAICS 53 — alquiler de inmuebles, leasing de equipos, alquiler de bienes de consumo, gestión de alquileres, licenciamiento de PI. Las empresas otorgan derechos de uso temporal, no traspasan propiedad. Fuentes: BLS, Census, IRS, BEA, Fed, Dept. of Commerce. Cobertura: históricos 2017-2025, previsión 2026 y
- Fecha del informe: julio 2026. Kentley Insights no garantiza exactitud ni completitud de los datos.
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Ver también
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